Как безопасно снять квартиру для проживания в Санкт-Петербурге?
Как лучше и безопаснее всего снять квартиру в Санкт-Петербурге? В интернете в большинстве случаев замечал, что сдают квартиры без агентов и без комиссий. Безопасно ли это? Или же всё таки лучше снимать квартиру через агентство? И на что вообще нужно обращать внимание при съёме квартиры?
Выбор сугубо индивидуальный: можно снимать квартиру как через агентство, так и без агентов. Различие в цене и в том, что через агентство Вам легче будет найти более доступное жилье в нужном месте города - Вам необходимо жилье на улице Ленина? - агентство подберет Вам жилье на этой улице. Но у агентства есть и минусы: оно обычно не следит за состоянием жилья, поэтому могут возникнуть большие проблемы с местом жительства - от сантехники до ремонта, который может быть чисто косметическим и начнет приносить проблемы уже в первые дни.
Что касается съема квартиры без агентов, то можно или искать объявления в городе, или попытать счастья в интернете. Множество арендаторов квартир и съемщиков зарегистрированы в соц сети вконтакте, где и происходит поиск информации о жилище. Одна из таких крупных групп СДАМ / СНИМУ квартиру, комнату в Санкт-Петербург - сюда время от времени выкладывается фото доступного жилья и Вы сможете связаться с владельцем по поводу квартиры.
Затем договоритесь с
Показать полностью
владельцем на осмотр места жительства. Никогда не заселяйтесь в квартиру без предварительного осмотра. Во время осмотра жилья обратите внимание на:
1.Если в ванной комнате или туалете наблюдается неприятный запах, сами стены влажные и на них виден грибок, то стоит быть внимательными. Возможно трубы протекают, что может со временем стать причиной затопления соседей снизу.
2.Унитаз не должен качаться из стороны в сторону т.к. в совсем неподходящее время он может слететь и залить пол уборной.
3.Обратите внимание на документы на квартиру и убедитесь, что сдает собственник.
4.Обговорите цену и возьмите с арендатора расписку (можно составить договор) о фиксированной цене на время Вашего проживания. Распишите в договоре все до мелочей: некоторые советуют каждую царапину указать в этом договоре, чтобы потом не пришлось оплачивать порчу имущества.
5.Договоритесь о том, кто будет оплачивать расходы в случае, если что-либо выйдет из строя.
6.Избегайте неадекватных соседей - они могут причинить Вам большие проблемы.
Пожалуй это именно то, что необходимо знать о съеме квартиры в Санкт-Петербурге, да и в любом другом городе. Если есть вопросы - уточним!
Более опытные арендаторы, часто снимавшие квартиры, предпочитают экономить свое время (а, часто, и средства). Для этого они используют услуги профессионалов, то есть частных риэлторов, или же представителей агентств недвижимости, которые специализируются на оказании услуг съема квартир в определенных районных города. Могу посоветовать сайт, где неоднократно находил хорошие варианты - «Квартирка» — сайт объявлений о краткосрочной аренде жилья в России, Украине, Беларуси и Казахстане Несколько раз пользовался – остался вполне доволен. Комментарий от answersall.ru: сайт действительно неплохой, но, он предлагает жилье посуточно, что для большинства не очень выгодно и удобно.